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灌西投資公司農(nóng)田公開(kāi)競(jìng)租公告

發(fā)布時(shí)間:2021-03-01 閱讀量:

根據(jù)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件精神的要求及本公司農(nóng)田實(shí)際情況,經(jīng)灌西投資公司農(nóng)田租賃領(lǐng)導(dǎo)小組研究,報(bào)請(qǐng)集團(tuán)公司同意,2021年現(xiàn)對(duì)下述農(nóng)田公開(kāi)對(duì)外競(jìng)租。

一、競(jìng)租農(nóng)田位置、號(hào)段劃分、競(jìng)租底價(jià)

號(hào)段

區(qū)域位置

地塊編號(hào)

面積(畝)

競(jìng)租底價(jià) (/畝)

租賃期限

1

大德

1--32

476.97

615

二年期

2

大德

33--45

455.24

625

二年期

3

大德

46--56

485.37

660

二年期

4

大德

57--68

420.37

720

二年期

5

路北

1--13

491.08

410

二年期

6

路北

14--25

480.80

395

二年期

7

路北

26--37

474.85

470

二年期

8

路北七區(qū)

1--8

520

625

二年期

9

二灣三區(qū)

27--39

469.64

650

二年期

二灣四區(qū)

19-23

二年期

10

二灣五區(qū)

2--8

672.14

510

二年期

二灣六區(qū)

2--7

二年期

     計(jì)

 

4946.46

 

 

二、農(nóng)田用途

用于稻單季種植,未經(jīng)灌西投資公司農(nóng)田租賃領(lǐng)導(dǎo)小組書(shū)面同意,乙方不得擅自改變租賃農(nóng)田的使用用途。

三、租賃期限

租賃期限2年。

四、公告期限

2021年31日起至202131217時(shí)止。

五、報(bào)名人條件

1、報(bào)名人為企業(yè)法人、依法登記的社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力的自然人(灌西投資公司、日曬制鹽公司在崗職工除外)。

2、有下列行為的企業(yè)法人或自然人不得報(bào)名參加農(nóng)田競(jìng)租:

1)不具有完全民事行為能力、有違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄等自然人企業(yè)法人;

2)被人民法院認(rèn)定為失信的企業(yè)法人或自然人;

3)與我公司(含日曬鹽公司、西旺公司)發(fā)生過(guò)法律訴訟且敗訴的或正在訴訟的企業(yè)法人或自然人;

4)對(duì)截止2021年度合同期內(nèi)承租面積超過(guò)500畝(含西旺公司)的承租主體。

六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、報(bào)名時(shí)間:202131日至2021312日下午17時(shí)止;

2、報(bào)名地點(diǎn):明威公司(綜合服務(wù)中心院內(nèi),原灌西中學(xué)辦公樓三樓);

3、報(bào)名聯(lián)系人付明祥 聯(lián)系電話:15950715696

4、報(bào)名方式:

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名:報(bào)名時(shí)自然人需攜帶本人身份證(原件和復(fù)印件)、本人征信證明一份;法人企業(yè)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件和加蓋公章的復(fù)印件)、法人委托書(shū)、委托代理人身份證(原件和復(fù)印件)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

灌西投資公司農(nóng)田租賃領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)報(bào)名方進(jìn)行資格審查,于202131516點(diǎn)前,對(duì)符合條件的報(bào)名方進(jìn)行通知。

 

七、競(jìng)租保證金繳納及退還

1、每名競(jìng)租方繳納2萬(wàn)元農(nóng)田競(jìng)租保證金,在20213161600前(以入賬時(shí)間為準(zhǔn))匯入灌西投資公司指定的如下銀行賬戶。繳款方和報(bào)名方必須一致,匯款賬號(hào)必須是報(bào)名方賬號(hào)。

收款單位:連云港市工投集團(tuán)灌西投資有限公司;

開(kāi) 戶 行:江蘇灌云農(nóng)村商業(yè)銀行臨港支行;

銀行帳號(hào):3207233101201000017792

2、競(jìng)租方獲得農(nóng)田承租權(quán)的,其繳納的農(nóng)田競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為農(nóng)田租金,競(jìng)租方獲得承租權(quán)后放棄承租農(nóng)田,其農(nóng)田競(jìng)租保證金不予退還;

3、未獲得農(nóng)田租賃權(quán)的競(jìng)租方,其繳納的農(nóng)田競(jìng)租保證金在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

八、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)
1、競(jìng)租時(shí)間:20213 17 9  時(shí)(如遇特殊情況,競(jìng)租時(shí)間另行通知)。
2
、競(jìng)租地點(diǎn):明威公司(綜合服務(wù)中心院內(nèi),原灌西中學(xué)辦公樓三樓)

九、競(jìng)租流程

1、本次競(jìng)租分號(hào)段依次進(jìn)行,采取現(xiàn)場(chǎng)密封報(bào)價(jià)的方式,報(bào)價(jià)單需按租賃方提供的報(bào)價(jià)單格式填寫(xiě),租賃方對(duì)競(jìng)租方提交的報(bào)價(jià)單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拆封并宣讀各競(jìng)租方報(bào)價(jià),以價(jià)高者獲得農(nóng)田承租權(quán)。如遇報(bào)價(jià)相同的,進(jìn)行二次報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)不得低于前次報(bào)價(jià),以此類(lèi)推,直至確定農(nóng)田承租方。

2、競(jìng)租方報(bào)價(jià)低于農(nóng)田租金底價(jià)的,視為無(wú)效報(bào)價(jià),競(jìng)租保證金不予退還。

3、獲得農(nóng)田承租權(quán)的承租方若當(dāng)場(chǎng)放棄承租權(quán),該農(nóng)田租賃號(hào)段轉(zhuǎn)為第二順序方承租,若第二順序方放棄農(nóng)田承租權(quán),轉(zhuǎn)為第三順序方,以此類(lèi)推,但無(wú)效報(bào)價(jià)除外。凡放棄承租權(quán)的承租方競(jìng)租保證金不予退還。

4、單個(gè)農(nóng)田租賃號(hào)段只有一個(gè)競(jìng)租人的,以農(nóng)田底價(jià)上浮10%取得承租權(quán);

5、單個(gè)農(nóng)田號(hào)段競(jìng)租結(jié)束后,現(xiàn)場(chǎng)向?qū)Τ凶夥桨l(fā)出《農(nóng)田租賃通知單》;

6、農(nóng)田租賃號(hào)段未能確定承租方的,由我公司另行對(duì)外公開(kāi)租賃。

十、農(nóng)田租賃價(jià)格

農(nóng)田租賃價(jià)格按獲得農(nóng)田承租權(quán)的競(jìng)租方報(bào)價(jià)執(zhí)行;

十一、農(nóng)田租金及履約保證金繳納

承租方繳納的農(nóng)田競(jìng)租保證金沖抵農(nóng)田租金后,余下的農(nóng)田租金及和履約保證金(履約保證金按農(nóng)田租賃合同年租金15%繳納)在收到《農(nóng)田租賃通知單》后5個(gè)工作日內(nèi)繳清,并簽訂農(nóng)田租賃合同。逾期視同承租方放棄租賃權(quán),農(nóng)田競(jìng)租保證金不予退還。灌西投資公司對(duì)農(nóng)田另行對(duì)外公開(kāi)租賃。
十二、特別約定

 1、每個(gè)自然人或企業(yè)法人繳納一個(gè)競(jìng)租保證金,可報(bào)名參與多個(gè)競(jìng)租號(hào)段的競(jìng)租,獲得一個(gè)農(nóng)田競(jìng)租號(hào)段的租賃權(quán)后,不得再參與下一個(gè)農(nóng)田競(jìng)租號(hào)段的競(jìng)租;

2、若承租方拒絕與灌西投資公司簽訂農(nóng)田租賃合同的,視為承租方主動(dòng)放棄租賃權(quán),將收回農(nóng)田并沒(méi)收競(jìng)租保證金,農(nóng)田重新公開(kāi)租賃;

3、稻谷生產(chǎn)者補(bǔ)貼歸農(nóng)田承租方享有,其它農(nóng)業(yè)政策補(bǔ)貼歸租賃方享有。

十三、競(jìng)租會(huì)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定
    1、農(nóng)田租賃會(huì)場(chǎng)由我公司指派工作人員負(fù)責(zé)維持秩序,參加農(nóng)田競(jìng)租人員憑農(nóng)田競(jìng)租保證金收據(jù)和本人身份證,按規(guī)定依次進(jìn)入農(nóng)田租賃會(huì)場(chǎng),謝絕非工作人員和未參加農(nóng)田競(jìng)租人員入場(chǎng)。
    2
、參加農(nóng)田競(jìng)租人員擾亂農(nóng)田競(jìng)租會(huì)場(chǎng)或有惡意串通報(bào)價(jià)等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其參加農(nóng)田競(jìng)租資格。
    3
、競(jìng)租場(chǎng)內(nèi)應(yīng)保持安靜,不得大聲喧嘩,競(jìng)租人員必須服從場(chǎng)內(nèi)工作人員管理。對(duì)有違反會(huì)場(chǎng)紀(jì)律者,不聽(tīng)從工作人員管理的,取消其參加農(nóng)田競(jìng)租資格。

十四、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)租方參加農(nóng)田競(jìng)租前,需要實(shí)地對(duì)所報(bào)農(nóng)田的現(xiàn)有土壤條件、供排水系統(tǒng)、交通條件、環(huán)境等基礎(chǔ)配套設(shè)施及相關(guān)條件進(jìn)行勘查,并充分了解和認(rèn)可,自愿承擔(dān)由此帶來(lái)的租賃經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)租方獲得農(nóng)田租賃權(quán)后,不得以對(duì)租賃的農(nóng)田現(xiàn)狀不了解等理由放棄農(nóng)田承租權(quán),否則,我公司有權(quán)沒(méi)收其農(nóng)田競(jìng)租保證金。

十五、本方案自公布之日起施行,其解釋權(quán)屬灌西投資公司農(nóng)田租賃領(lǐng)導(dǎo)小組。

附:農(nóng)田租賃合同:/uploadfiles/2021/03/202103021447284728.doc

 

                                                                                                       連云港市工投集團(tuán)灌西投資有限公司

                                                                                                                    2021年31